Wat doet een deurwaarder als je niet thuis bent? Die vraag stellen veel mensen zich af wanneer ze post krijgen van een deurwaarder of weten dat deze persoon langskomt. Soms voelt dat best spannend, maar het proces is in Nederland duidelijk en eerlijk geregeld. Een deurwaarder volgt altijd vaste regels, ook als er niemand thuis is.
De mededeling en het exploot in de brievenbus
Wanneer een deurwaarder aanbelt en niemand maakt open, vertrekt hij niet zomaar zonder iets te doen. De deurwaarder laat altijd een officiële brief achter. Dit heet een exploot. Deze brief is heel belangrijk, want daarin staat wat de reden van het bezoek was en welke boodschap de deurwaarder wilde overbrengen. Het exploot wordt meestal door de brievenbus gedaan. Vaak zit er ook een korte mededeling bij zodat je weet dat de deurwaarder langs is geweest. Zo weet je precies wat je moet doen en waar je contact kunt opnemen als je vragen hebt.
De gevolgen van zo’n bezoek en jouw rechten
Ook als je niet thuis bent, telt het bezoek van de deurwaarder wel. Wettelijk gezien geldt het exploot alsof de deurwaarder je persoonlijk heeft gesproken. Het is dus belangrijk om goed te lezen wat in de brief staat en daar snel op te reageren. In het exploot staat wat je moet doen om verdere problemen te voorkomen, bijvoorbeeld een rekening betalen, reageren op een oproep, of contact opnemen met de deurwaarder of de organisatie waarvoor hij werkt. Je hebt als bewoner altijd het recht om een kopie van het exploot op te vragen als je deze niet hebt gevonden in je post. De deurwaarder bewaart hiervan namelijk een kopie.
Als het om belangrijke acties gaat
Bepaalde opdrachten mogen deurwaarders niet zomaar uitvoeren als je niet thuis bent. Denk hierbij aan een ontruiming of beslag op spullen in huis. In zulke situaties komt de deurwaarder meestal terug met extra mensen, zoals een vertegenwoordiger van de gemeente, de politie en een slotenmaker. Die laatste kan het slot openmaken als de bewoner niet open doet. Dit gebeurt alleen als de rechter daarvoor toestemming heeft gegeven. De deurwaarder houdt zich hier altijd aan de regels en legt precies vast wat er gebeurt.
Wat kun je doen na het bezoek van een deurwaarder?
Heb je een brief of exploot gekregen omdat je niet thuis was? Dan is het slim om meteen contact op te nemen met de deurwaarder. Dit voorkomt nieuwe stappen waar je niet op zit te wachten. Vaak kun je in gesprek gaan over de situatie. Soms kun je samen een oplossing zoeken, bijvoorbeeld een betalingsregeling. Wacht niet te lang met reageren, want de deurwaarder werkt door volgens het proces. Snel contact opnemen laat zien dat je de situatie serieus neemt.
Veelgestelde vragen over wat doet een deurwaarder als je niet thuis bent
- Kan de deurwaarder alles gewoon bij de buren afgeven als ik niet thuis ben?Als je niet thuis bent, mag de deurwaarder niets achterlaten bij de buren. De deurwaarder stopt altijd de brief, het exploot, alleen bij jou in de brievenbus. Zo blijft de informatie persoonlijk en vertrouwelijk.
- Wat gebeurt er als ik de brief niet zie of vind?Als je het exploot niet vindt, kun je aan de deurwaarder om een kopie vragen. De deurwaarder moet kunnen bewijzen dat hij het exploot bij jou heeft bezorgd, dus er is altijd een kopie beschikbaar.
- Mag een deurwaarder zomaar mijn huis binnen als ik niet thuis ben?Een deurwaarder mag jouw huis niet zomaar binnen als je niet thuis bent. Alleen met toestemming van de rechter kan dit gebeuren. Meestal is er dan ook een politieagent, slotenmaker en iemand van de gemeente bij aanwezig.
- Wat als ik te laat ontdek dat de deurwaarder is geweest?Ook als je pas later ziet dat de deurwaarder langs is geweest, blijft het document geldig. Neem dan zo snel mogelijk contact op met de deurwaarder. Zo voorkom je dat het probleem groter wordt.
- Hoe weet ik voor wie of waarvoor de deurwaarder komt?In het exploot staat voor wie de deurwaarder werkt en waarom hij bij jou is geweest. Zo kun je altijd nagaan wat de reden is en wat je volgende stap moet zijn.